Επειδή με βάση τ` ανωτέρω μας οφείλει συνολικά για τα μισθώματα των ανωτέρω μηνών το ποσό των  ++++

          Επειδή οι όροι της ανωτέρω μισθώσεως και η τελευταία μερική καταβολή αποδεικνύονται πλήρως απο τα προσαγόμενα και επικαλούμενα α)μισθωτήριο συμφωνητικό και β) την υπ` αριθμ` +++ απο +++98 απόδειξη +++, απο τα οποία και προκύπτει:

α)Η σύναψη της συμβάσεως για έξι έτη,αρχής γενομένης απο ++

β)Το συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα αρχικώς εκ +++,αναπροσαρμοζόμενο κατά 10% ετησίως,πλέον του χαρτοσήμου 3,6%

γ)Η εμπρόθεσμος παράδοσις του μισθίου στην καθ ής η παρούσα,  και

δ)η μερική καταβολή +++ για το μίσθωμα του μηνός +++ συνολικού ύψους ++

ε)Το συνολικό ποσό της απαιτήσεως μου για τους ανωτέρω μήνες, και η οποία απαίτησις δεν εξαρτάται απο αίρεση τινά ή άλλη αιτία ή προθεσμία και είναι ληξιπρόθεσμος απο της ημεροχρονολογίας, αφ ής κατέστη απαιτητό έκαστο μηνιαίο μίσθωμα.

          Επειδή, επί εμπορικών μισθώσεων, για την έκδοση Διαταγής Πληρωμής προς καταβολή μισθωμάτων, δεν απαιτείται όπως το μισθωτήριο συμφωνητικό είναι θεωρημένο και παρά της αρμοδίας Δ.Ο.Υ.(Κατράς, ΕλλΔ1981.424 επ.Δ11.667 επ.παρ.10-15 και εκεί παραπομπάς, ΟλΑΠ 13/1998 ΔΕΕ 1998.1013),ούτε χαρτοσημασμένο κατά τις διατάξεις του Κ.Τ.Χ.(ΑΠ 149/72ΝοΒ20.750- Κατράς ε.α.,παρ.17-Π.Ρέππας, Φορολογία Χαρτοσήμου, Α΄354- αρθρ.13 παρ.2α Κ.Τ.Χ.)ουδέ είναι αναγκαία η προσαγωγή της κατ άρθρ.3 παρ.4ν.4045/60 βεβαιώσεως του Οικονομικού Εφόρου περί του ότι εδηλώθησαν τα μισθώματα του άνω καταστήματος (Κατράς,ε.αν.,παρ.20).

          Επειδή η καθ ής αρνείται εκ δυστροπίας και κακοβουλίας, να πληρώσει σ`εμάς το ποσό των ++++, κατά τα άρθρα 341,361,574 επ.ΑΚ, είναι δε αρμόδιο το Δικαστήριό Σας κατ άρθρα 14παρ.1περ.β και 625 Κ.Πολ.Δ.

          Επειδή η αίτησή μας είναι νόμιμη και αποδεικνύεται απο το προσαγόμενο μισθωτήριο

          Επειδή έχει καταβληθεί το ανάλογο τέλος δικαστικού ενσήμου με τα ποσοστά υπέρ τρίτων

          Δια ταύτα και με την επιφύλαξη των δικαιωμάτων μας

          ΑΙΤΟΥΜΕΘΑ:Να γίνει δεκτή η παρούσα αίτησή μας.Να εκδοθεί διαταγή πληρωμής σε βάρος της καθ` ης.Να υποχρεωθεί αυτή να μας καταβάλλει το ποσό των ++++,με το νόμιμο τόκο απο την επομένη της λήξης της προθεσμίας για την καταβολή κάθε μηνιαίου μισθώματος,αφ` ης κατέστη τούτο απαιτητό,ήτοι απο την αρχή του κάθε μήνα και συγκεκριμένα +++ εως τη εξόφληση και να καταδικασθεί στην δικαστική μου δαπάνη

                                  Ο ΠΛΗΡΕΞΟΥΣΙΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ

                                       Βρόντος Ανδρέας

ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ +++

ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΛΑΟΥ

Αριθμός διαταγής.....................

...... ΔΙΚΑΣΤΗΣ ΤΟΥ  ΜΟΝΟΜΕΛΟΥΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟΥ  +++

...................................................................................................................

          Λαβόντες υπ όψιν την απο +++ αίτηση διαταγής πληρωμής των ++++,κατοίκων Καρδίτσας που υπογράφει ο πληρεξούσιος δικηγόρος τους  Βρόντος Ανδρέας

ΚΑΤΑ της: Της ανωνύμου εταιρείας με την επωνυμία ++++, με την οποία ζητούν, για ΄οσους λόγους αναφέρουν στην αίτησή τους αυτή την έκδοση διαταγής πληρωμής κατά τα άρθρ. 623 - 624 ΚΠολΔ)

ΑΦΟΥ ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ

           Δυνάμει του απο +++ ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης,οι αιτούντες εκμίσθωσαν στην καθ` ης τ` αναφερόμενα σ` αυτό ακίνητα και συγκεκριμένα ένα κατάστημα-γραφείο ++++ εντός της πόλεως Καρδίτσας και στη διασταύρωση των οδών ++++,προκειμένου να τα χρησιμοποιήσει ενιαία,ως επαγγελματική στέγη.Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης συμφωνήθηκε εξαετής,αρχομένη απο +++και λήγουσα την ++++.Το μίσθωμα συμφωνήθηκε στο ποσό των  +++ μηνιαίως,για το πρώτο έτος της μίσθωσης,αναπροσαρμοζόμενο σε ποσοστό 10% κατ` έτος,επί του μισθώματος του προηγουμένου έτους,καταβαλλομένου τούτου στην  αρχή κάθε ημερολογιακού μήνα.

          Η καθ` ης αν και μέχρι σήμερα δύναται να χρησιμοποιεί ανενόχλητα τα ως άνω μίσθια,ως ενιαία χρήση,προς στέγαση των γραφείων της εταιρείας της, αρνείται να τους καταβάλλει:α) το υπόλοιπο του μισθώματος του μηνός +++,αφού κατέβαλλε μόνο +++ και β)τα μισθώματα των μηνών ++++ ,τα οποία ανέρχονται,κατόπιν της ανωτέρω αναπροσαρμογής για το διάστημα απο 1+++ έως +++ στο ποσό των  +++ μηνιαίως,πλέον  του χαρτοσήμου 3,6%,κατ` αρθρ.4  του παραπάνω συμφωνητικού και συνολικά στο ποσό των +++

          Επειδή με βάση τ` ανωτέρω τους οφείλει συνολικά για τα μισθώματα των ανωτέρω μηνών, το ποσό +++

          Επειδή οι όροι της ανωτέρω μισθώσεως και η τελευταία μερική καταβολή αποδεικνύονται πλήρως απο τα προσαγόμενα και επικαλούμενα,νομίμως συνταχθέντα και χαρτοσημασμένα: α)μισθωτήριο συμφωνητικό και β) την υπ` αριθμ` +++ απο ++ απόδειξη ++, απο τα οποία και προκύπτει:

α)Η σύναψη της συμβάσεως για έξι έτη,αρχής γενομένης απο ++

β)Το συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα αρχικώς εκ ++,αναπροσαρμοζόμενο κατά 10% ετησίως,πλέον του χαρτοσήμου 3,6%

γ)Η εμπρόθεσμος παράδοσις του μισθίου στην καθ ής η παρούσα και

δ)η μερική καταβολή +++ για το μίσθωμα του μηνός +++8 συνολικού ύψους ++

ε)Το συνολικό ποσό της απαιτήσεως των αιτούντων για τους ανωτέρω μήνες, και η οποία απαίτησις δεν εξαρτάται απο αίρεση τινά ή άλλη αιτία ή προθεσμία και είναι ληξιπρόθεσμος απο της ημεροχρονολογίας, αφ ής κατέστη απαιτητό έκαστο μηνιαίο μίσθωμα.

          Επειδή, επί εμπορικών μισθώσεων, για την έκδοση Διαταγής Πληρωμής προς καταβολή μισθωμάτων, δεν απαιτείται όπως το μισθωτήριο συμφωνητικό είναι θεωρημένο και παρά της αρμοδίας Δ.Ο.Υ.(Κατράς, ΕλλΔ1981.424 επ.Δ11.667 επ.παρ.10-15 και εκεί παραπομπάς, ΟλΑΠ 13/1998 ΔΕΕ 1998.1013),ούτε χαρτοσημασμένο κατά τις διατάξεις του Κ.Τ.Χ.(ΑΠ 149/72ΝοΒ20.750- Κατράς ε.α.,παρ.17-Π.Ρέππας, Φορολογία Χαρτοσήμου, Α΄354- αρθρ.13 παρ.2α Κ.Τ.Χ.)ουδέ είναι αναγκαία η προσαγωγή της κατ άρθρ.3 παρ.4ν.4045/60 βεβαιώσεως του Οικονομικού Εφόρου περί του ότι εδηλώθησαν τα μισθώματα του άνω καταστήματος (Κατράς,ε.αν.,παρ.20).

          Επειδή η καθ ής δεν έχει πληρώσει στους αιτούντες το ποσό των +++, κατά τα άρθρα 341,361,574 επ.ΑΚ, είναι δε αρμόδιο το Δικαστήριό τούτο, κατ άρθρα 14παρ.1περ.β και 625 Κ.Πολ.Δ.

           Η αίτησή τους είναι νόμιμη κατ` 623 ΚπολΔ και 574 ΑΚ  και πρέπει συνεπώς να γίνει δεκτή κατ` ουσίαν,όπως ορίζεται στο διατακτικό δεδομένου οτι έχει καταβληθεί και το ανάλογο τέλος δικαστικού ενσήμου με τα ποσοστά υπέρ τρίτων(βλ.υπ` αριθμ`                                                     αγωγόσημα)

                                             ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ

          Δέχεται την αίτηση.

          Διατάζει την καθ` ης η αίτηση να πληρώσει  στους αιτούντες το ποσό των +++,με το νόμιμο τόκο απο την επομένη της λήξης της προθεσμίας για την καταβολή κάθε μηνιαίου μισθώματος,αφ` ης κατέστη τούτο απαιτητό,ήτοι απο την αρχή του κάθε μήνα και συγκεκριμένα +++,εως την  εξόφληση καθώς επίσης και..............................................................................................................δραχμές

ως δικαστικά έξοδα για την έκδοση της διαταγής αυτής.

          Υπενθυμίζουμε στην καθ`ης η αίτηση ότι έχει δικαίωμα να ασκήσει ανακοπή κατά της διαταγής αυτής μέσα σε 15 εργάσιμες ημέρες απο την επίδοση της διαταγής.

Εκδόθηκε και δημοσιεύτηκε στην Καρδίτσα στις

       ΔΙΚΑΣΤΗΣ                                  ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Δίνεται εντολή σε κάθε δικαστικό επιμελητή να εκτελέσει, όταν του ζητηθεί, τη διαταγή αυτή, στους εισαγγελείς να ενεργήσουν ό,τι εμπίπτει στην αρμοδιότητά τους και στους Διοικητές και τους άλλους Αξιωματικούς της Δημόσιας Δύναμης να βοηθήσουν, να εκτελεσθεί η διαταγή, όταν αυτό τους ζητηθεί νόμιμα.

                          Καρδίτσα

      ΔΙΚΑΣΤΗΣ                                  ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Αριθμός:...................                   

Το έγγραφο αυτό είναι α΄από-                Θ Ε Ω Ρ Η Θ Η Κ Ε

έγγραφο εκτελεστό και έχει κατα      Για τη νόμιμη σήμαση και την

βληθεί τέλος δρχ..................             έκδοσή του κατά τη σειρά της

............................................            παραγγελίας.

Καρδίτσα                                           Καρδίτσα

    ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

                                                          ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ